Flexible Lagerflächen nähe A2

Key Benefits

  • Autobahnnähehighway near by
  • Bahnhofsnähetrain station near by
  • öffentl. Verkehrsmittelpuplic transport links
  • straßenseitigstreet adjacent
343/00526

Flexible Lagerflächen nähe A2

2353

St.TypFreiMietpreis/m²Kommentar
Lager1.830m²€ 4,50
Lager1.954m²€ 4,50

BESCHREIBUNG
Das gegenständliche Betriebsobjekt befindet sich am Standort Guntramsdorf, in direkter Nähe zur A2 Südautobahn.

Auf einer Grundstücksfläche von 8.000 m² befindet sich eine moderne Kalthalle in sehr gutem Zustand, mit einer verfügbaren Fläche von ca. 1.830 m².

Mit einer Hallenhöhe zwischen 8m und 10m, ist die stützenfreie Halle für jegliche Lagerungsarten geeignet.

Die Andienung erfolgt über ein Rolltor, ausreichend Rangierfläche für LKW´s ist vorhanden.

Über die A2 Südautobahn und die Triester Straße ist die Liegenschaft für den individuellen Verkehr gut angeschlossen.

Der öffentliche Verkehr wird durch eine nahe gelegene Bahnstation bedient.

Infrastrukturelle Einrichtungen sind in Guntramsdorf ausreichend vorhanden.

AUSSTATTUNG
Lager
Hallenhöhe: 8m – 10m
Einfahrtstore: 2 ebene Einfahrtstore
Manipulationsfläche: vorhanden
Industrieboden: vorhanden, sehr guter Zustand
Belichtungsflächen: vorhanden
Stellplätze: PKW und LKW Stellplätze sind vorhanden
Büroflächen: vorhanden
Sanitäreinrichtungen: WC-Damen/Herren
Teeküche. vorhanden

PARKPLÄTZE
Stellplätze für LKW und PKW

VERKEHRSANBINDUNG
öffentlich:

Schnellbahn: Regionalzüge

individuell:

B17/Triester Straße
A2 Abfahrt Wiener Neudorf

INFRASTRUKTUR
Möglichkeiten der Nahversorgung sind in Guntramsdorf vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at


Projektinformation

  • Grundfläche: 
    8.000 m²
  • Nutzfläche: 
    3.784 m²
  • Mietfläche von: 
    1.830 m²
  • Mietfläche bis: 
    3.784 m²
  • Miete/m² ab: 
    € 4.50
  • Miete/m² bis: 
    € 4.50

Energieausweis

  • Der Eigentümer wurde auf die Nachweispflicht eines Energieausweises (lt. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012) hingewiesen und reicht diesen schnellstmöglich nach.

Provisionssatz

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform.
Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.