Großflächiges Betriebsareal nähe Radstadt

Key Benefits

  • Autobahnnähehighway near by
  • Bahnhofsnähetrain station near by
  • Orts-/Stadtrandsuburb
343/00870

Großflächiges Betriebsareal nähe Radstadt

8974

St.TypFreiMietpreis/m²Kommentar
Büro620m²0,00€KG,EG,OG
Lager2.700m²0,00€EG
Produktions- und Lagerfläche12.100m²0,00€UG,EG - vermietet

BESCHREIBUNG
Die gegenständliche Betriebsliegenschaft erstreckt sich über den Helmut-Naue-Platz 1, 8974 Mandling in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mandling/Enns. Die Liegenschaft ist eines der letzten größten Industrieareale in dieser Region.

Radstadt beherbergt zahlreiche Betriebe und besticht vor allem durch die unmittlbare Nähe zur Tauernautobahn A10.

Die öffentliche Anbindung der Gewerbeliegenschaft ist durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Bahnhof Mandling/Enns und die vorhandenen Busverbindungen als sehr gut zu bezeichnen. Von dort sind die umliegenden Zentren und Knotenpunkte gut zu erreichen.

VERFÜGBARKEIT
Die Liegenschaft ist im Besitz der Adient Automotive GmbH, welche einen Großteil der vorhandenen Produktionsflächen weiterhin Nutzen möchte und die verbleibenden Flächen einer Vermietung bzw. auch einem Verkauf zukommen lassen will.

BEBAUUNG
Die Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäudeeinheiten, welche unterschiedliche Nutzungen zulassen. Es gibt ein großzügiges Bürohaus mit anschließender weitläufiger Manipulations- und Parkfläche. Die Produktions- und Lagerflächen stellen den Großteil der Bebauung dar und verfügen über eine adäquate Anlieferungssituation sowie ausreichend Manipulations- und Freifläche.

Die vorhandenen Freiflächen sind befestigt und weisen zahlreiche Stellplätze sowie großzügige Manipulationsflächen auf.

VERKEHRSANBINDUNG
öffentlich
Bus, Bahn

individuell
A10 Tauernautobahn
A9 Pyhrn Autobahn

INFRASTRUKTUR
In Mandling und den umliegenden Zentren sind Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung vorhanden.

Weitere Informationen finden auf www.industrialGo.at oder unter +43 1 533 40 80

Projektinformation

  • Bürofläche: 
    620 m²
  • Bürotfläche von: 
    620 m²
  • Grundfläche: 
    35.807 m²
  • Nutzfläche: 
    2.700 m²
  • Mietfläche von: 
    2.700 m²
  • Mietfläche bis: 
    2.700 m²

Energieausweis

  • Der Eigentümer wurde auf die Nachweispflicht eines Energieausweises (lt. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012) hingewiesen und reicht diesen schnellstmöglich nach.

Provisionssatz

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.