Logistikzentrum Wien-Nord

Key Benefits

  • Autobahnnähehighway near by
343/00873

Logistikzentrum Wien-Nord

2203

St.TypFreiMietpreis/m²Kommentar
Büro1.000m²€ 9,50
Halle 9.300m²€ 4,85Höhe: 10 m

BESCHREIBUNG
Beim Objekt handelt es sich bereits um das vierte Projekt in dieser Größenordnung. Unmittelbar vor den Toren Wiens in Eibesbrunn, bietet der Standort eine exzellente Anbindung an die A5 nach Brünn/Prag und an die Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Die Fertigstellung des Neubaus ist für Q2, spätestens Q3 2018 geplant.

ECKDATEN
• Elektrische Anpassrampen
• Sektionalgliedertore
• Lichte Raumhöhe (bis Binderunterkante): 10,5 m
• Bodennutzlast von 50 kN/m2
• Zufahrtsstrassen und Rangierflächen für LKW bis 40 t
• Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoß
• 1 Tor pro 625 m²


VERKEHRSANBINDUNG
öffentlich:
Bus 431

individuell:
Wiener Außenring Schnellstraße S1 (Entfernung 0,7 km ohne Ortsdurchfahrt)
Wiener Straße B7

DISTANZEN
· Stadtzentrum Wiens (15 km)
· Flughafen Schwechat (A4, 40 km)
· Brünn (A5, 100 km)
· Bratislava (A4/A6, 55 km)
· Györ (A4, 120 km) oder
· Linz (S1/A1, 160 km)

INFRASTRUKTUR
Durch die unmittelbare Nähe zum G3 Shopping Resort sind alle Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung vorhanden.


Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at

Projektinformation

  • Bürofläche: 
    200 m²
  • Bürotfläche von: 
    200 m²
  • Nutzfläche: 
    9.300 m²
  • Mietfläche von: 
    2.700 m²
  • Mietfläche bis: 
    9.300 m²
  • Miete/m² ab: 
    € 4.85
  • Miete/m² bis: 
    € 9.50
  • Betriebskosten/m²: 
    € 0.95

Energieausweis

  • Der Eigentümer wurde auf die Nachweispflicht eines Energieausweises (lt. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012) hingewiesen und reicht diesen schnellstmöglich nach.

Provisionssatz

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform.
Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.