Temperaturgeführte Logistikflächen in Stockerau

Key Benefits

  • Autobahnnähehighway near by
  • Bahnhofsnähetrain station near by
  • öffentl. Verkehrsmittelpuplic transport links
  • Zentrum-Nähecity center near by
343/00841

Temperaturgeführte Logistikflächen in Stockerau

2000

St.TypFreiMietpreis/m²Kommentar
Büro800m²0,00€2 Etagen
Halle1.728m²0,00€7,0 m
Halle1.874m²0,00€7,0m
Halle2.144m²0,00€8,5m

BESCHREIBUNG
Das gegenständliche Areal ist im Gewerbegebiet Stockerau Ost gelegen und bietet sich vor allem auf Grund seiner unmittelbaren Nähe zur A22 an.

Der Gebäudebestand besteht aus verschiedenen Einheiten. Es gibt ein Bürogebäude mit angehängter Garage bzw. Terrasse und drei Lagerhallen. Die Flächen verfügen über spezielle Einbauten, welche einer Nachnutzung als Kühl,- Pharma-, bzw. Lebensmittellagerfläche entgegensehen.

Darüber hinaus wäre eine bauliche Erweiterung des Areals bei einem entsprechenden Konzept in Abstimmung mit dem Eigentümer und der Gemeinde Stockerau denkbar.

ECKDATEN
3 elektrische Anpassrampen
3 Sektionalgliedertore
Lichte Raumhöhe (bis Binderunterkante): 7,0m bis 8,5m
3 Lagerhallen, jeweils klimatisiert 18 - 25 °C
1 Kühlzelle 2 - 8 °C
Kühlsysteme, Regalanlagen & Pick by Light System können übernommen werden
Bodennutzlast von 50 kN/m²
Zufahrtsstraßen und Rangierflächen für LKW bis 40 t
Büroflächen EG & 1. OG

DISTANZEN
Stadtzentrum Wiens (A22, 28 km)
Bratislava (A4/A6, 100 km)
Brünn (A5, 130 km)
Györ (A4, 150 km) oder
Linz (S1/A1, 190 km)

ANBINDUNG
Individuell:
A22, S5, B3

Öffentlich:
Bus
Schnellbahn

INFRASTRUKTUR
Durch die unmittelbare Lage im Gewerbegebiet sind alle Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer online Immobiliensuche industrialGo.at und unter +43 1 533 40 80.

Projektinformation

  • Bürofläche: 
    800 m²
  • Bürotfläche von: 
    800 m²
  • Grundfläche: 
    11.400 m²
  • Nutzfläche: 
    5.746 m²
  • Mietfläche von: 
    1.728 m²
  • Mietfläche bis: 
    5.746 m²

Energieausweis

  • FGEE Wert: 
    0.96
  • FGEE Klasse: 
    B
  • HWB Wert: 
    68.10
  • HWB Klasse: 
    C

Provisionssatz

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.